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入住新房近5年,每当外面下大雨,屋内就下小雨。为改变屋顶漏水情况,今年7月初对房屋进行第三次大规模装修时,又发现屋顶斜梁上出现了裂缝……
“摊上这样的住房,你能住得安心吗?你能生活得很愉快吗?”家住重庆市九龙坡区广厦城小区的钟舟(化名),入住新房近5年来,就一直生活在这种“环境”中。
经“阳光重庆”栏目记者调查后发现,钟舟反映的情况基本属实。不仅如此,与她有相同遭遇的,还有该小区的其他5、6户居民。
2005年,钟舟在重庆市九龙坡区杨家坪滩子口,购买了广厦城的一套商品住房。该住房为广厦城一期工程B组团7号楼顶层的一套跃层,“当时我们买这个房子,就是看中了屋顶所盖的玻璃,没想到就是这一个玻璃屋顶,后来成了我们的一块‘心病’”。
钟舟和记者说,接房不久的一个下雨天,他们就发现玻璃屋顶开始漏水,“外面下大雨,屋内就下小雨,到现在已经为这个事情,屋头大的装修都搞了两三次。”钟舟说,跟开发商反映后,也曾采取了整治措施,但基本没什么效果。
今年7月,钟舟打算第三次搞装修,自己将屋顶漏水问题完全解决。为此,她用彩钢棚为玻璃屋顶“穿了件雨衣”。
记者在采访中了解到,在广厦城小区顶层住户中,不止钟舟一户玻璃屋顶漏水,还有5、6户顶层居民家玻璃屋顶均有漏水的情况。
“交房到现在一直都漏水,这明显是开发商的责任啥,我们去找开发商,他也承认整改,但一直都整改不好,让我们怎么过嘛?”不少业主均表示,希望开发商能真正履行承诺,让老百姓住得安心。
钟舟为完全解决玻璃屋顶漏水情况,自己花钱重新盖了屋顶,然而就在她第三次再为屋顶漏水问题装修时,发现了一件让她更加头痛的事情——屋顶斜梁竟有裂缝!
29日下午,记者在钟舟家屋顶斜梁上看到,斜梁上出现的裂缝约有2厘米宽。“就是这次装修才看到的,开发商来看过了,也提出了整改措施,但一直都不行动。”
随后,记者看到一份由广厦城开发商、设计院、监理公司、实施工程单位等部门,于2010年7月5日联合对该房屋斜梁中部有裂缝所作的会议纪要上看到,这些部门对裂缝产生的缘由分析认为:实施工程单位在施工时未按严格按照施工组织方案,在斜屋面施工时随意留置施工缝,导致梁中部出现施工冷缝。
在这份会议纪要上,同时还提出了具体的整改措施,“时间过了这么久,也一直不见有人前来整改,给开发商负责人打电话,现在也一直无人接听”,钟舟这样告诉记者。
随后,记者从相关建筑专业技术人员处了解到,在施工时随意留置施工缝是不符合相关规定的,如不按规定留置施工缝,会对房屋安全造成一定影响。
记者查阅有关的资料得知,位于九龙坡区杨家坪滩子口的广厦城,总占地面积为73公顷(1050亩),该项目分为四期开发,其开发商为广厦重庆置业发展有限公司,该公司还建设了位于九龙坡区西郊路的广厦经典项目。
针对广厦城小区多位顶层业主玻璃屋顶均出现漏水情况,开发商将怎么样处理?既然对斜梁裂缝提出了详细整改意见,为何又迟迟不动工?
记者欲通过开发商了解情况,截至记者发稿时,暂未联系到公司负责人,“阳光重庆”栏目将对此持续关注。